Bungalov, hobi bahçesi ve bağ evleri için yeni karar

Tarım arazilerinin korunması ve kullanımıyla ilgili yeni yönetmelik Resmî Gazete’de yayımlandı. Yönetmeliğe göre bungalov, hobi bahçesi ve bağ evi gibi izinsiz yapılar için yıkımlar 1 ay sonra başlayacak.

4 Nisan 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik” artık yürürlüğe girdi.

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan bu düzenleme, tarım arazilerinin korunması, sınıflandırılması ve planlı bir şekilde kullanılmasına dair esasları belirliyor.

Yönetmeliğe göre, toprak ve arazi varlığının tespit edilmesi, tarım arazilerinin geliştirilmesi ve zorunlu durumlar dışında bu arazilerin amacına uygun kullanılmaması hedefleniyor. Ayrıca, toprak koruma projelerinin hazırlanması ve uygulanması ile sürdürülebilir kalkınma ilkelerine uygun arazi kullanımı da düzenlemenin temel amaçları arasında yer alıyor.

Yeni düzenleme; Orman Kanunu ve Mera Kanunu kapsamındaki alanlar ile 5403 sayılı kanunda belirtilen tarım dışı alanları da kapsıyor. Bunun yanı sıra, onaylı planlı alanlar ve belirli şartlar altında arsa vasfı kazanmış parseller dışındaki tarım arazileri de yönetmelik çerçevesinde değerlendiriliyor.

Yönetmelikte ayrıca aile tanımı, arazi etüdü ve bağ evi gibi kavramlara yer verilerek uygulamaya ilişkin temel tanımlar netleştirildi. İl ve ilçe düzeyinde görevli müdürlüklerin yetki alanları da açık bir şekilde ifade edildi. Buna göre bungalov, hobi bahçesi ve bağ evi gibi izinsiz yapılar 1 ay sonra yıkılmaya başlanacak.

Tarım arazilerinde “bağ evi” yapma şartları ağırlaştırıldı.

Bağ evi inşa edebilmek için arazinin büyüklüğü en az 5 dönüm olmak zorunda.

Yapı alanı 30 metrekareyi geçemeyecek.

Bir aile, aynı bölgede yalnızca bir kez bağ evi yapma hakkına sahip olacak.